法国的建筑法包括一系列非常具体的法律规定. 建筑商和分包商在法国是受到保护的, 这就意味着举证责任的颠倒. 根据法国建筑法, 如有争议, 参与建设项目的各方必须能够向客户证明，在整个项目期间，他们遵守了法律建设规定和提供咨询的义务. 如果是大型建设项目, 这意味着施工现场的公司必须以书面和挂号信的形式履行举证责任，以便在发生争议时提供必要的函件.
法国分包商建筑法
分包商受法国建筑法的法律保护. 分包商必须以书面形式登记并经施工业主批准. 此外，必须签订书面分包商协议.
如果是私人建筑合同, 支付给分包商的款项由付款保函担保（1975年12月31日第75-1347号法律）. 根据法国建筑法，分包商不能放弃这种保护. 只要付款保证没有提供, 分包合同无效，可由分包商单方面终止. 如果付款保证没有到位, 分包商可以, 在需求, 停止工作，并提出索赔. 此外，合同规定的固定价格不再适用.
至于公共工程合约，则无须提供付款保证. 根据法国的公共建筑法, 客户有义务向分包商支付预付款.
供应商不受此要求的约束. 然而，区分供应商和分包商并不总是那么容易.
法国建筑商的建筑法
根据法国建筑法, 提供付款担保的义务不仅存在于总承包商和分包商之间, 也可以在客户和总承包商或建筑师和/或规划办公室之间进行. 根据艺术. 1799- 1701年法国民法典, 发包人必须向施工承包人提供合同全部金额的付款担保. 如果这个保证没有到位，承包商可以停止其工作.
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根据法国建筑法担保
法国有三种不同的法律保障： Garantie de Parfait成就，Garantie双年展 和 担保Decennale.
参与建设项目的各方, 比如建筑公司, 架构师, 业主及规划办事处, 受到法国担保条款的影响.
首先，法国法律规定了强制性 一年保修期所谓的 保证部分成就. 根据本法律保证, 建设工程的当事人必须赔偿, 自费, 在验收协议中明确列出的所有缺陷，以及发生的所有隐藏缺陷——无论其性质如何——这些缺陷不仅仅是磨损的迹象.
为 两年 验收合格后，所谓的两年一次的保证生效. 根据这一法律保证, 施工公司负责维修或更换, 自费, 任何不能正常工作的设备. 设备在这里被定义为可以从建筑物中分离出来而不会损坏建筑物的建筑构件.g. 卷帘).
在法国，也有所谓的 担保Decennale i.e. 的 十年保修. 在法国的担保下, 建造者对影响建筑物坚固性或预期用途的损坏负有责任.
保修保险
十年保修期 担保Decennale，要求法国的建筑商在整个期间购买保险. 所谓的dsamenale保险是一种强制性保险，它也影响到所有在法国工作的非法国承包商和建筑师.
对于外国建筑公司来说，找到一家“跨国保险公司”并不总是那么容易。. 外国建筑公司获得这种保险可能需要6-8个月的时间.
如果几个建筑工地在法国进行, 保险费用是根据公司的年营业额计算的. 在这里, 公司可能破产对保险人的十年担保义务没有影响.
除了dsamenale保险, 建筑商必须购买建筑工地损害保险所谓的 Dommage-ouvrage. 本保险承保承兑后的未来损失. 建筑工地损害保险使建筑商能够迅速得到经济赔偿. 这意味着建筑商不必等待法院判决和专家诉讼来决定各自的责任.
商业租赁
在法国，商业租赁是指从事商业或工业活动的房屋租赁. 该房屋必须用于商业活动. 商业租赁合同受法国商法管辖，是法国商法的组成部分 商业基金.
商业租赁的期限通常至少为9年. 不过，房东和租客也可以签订一份期限较长的合同. 不可能订立无限期的商业租赁合同.
在商业租赁终止的情况下，业主必须支付租户驱逐补偿金. 租客可以在3年或6年后终止合同. 但是，房东只能在特殊情况下解除合同. 以终止商业租赁, 租客必须在3年或6年租期终止前至少6个月以挂号信形式向房东发出书面通知.
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